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财务净现值的计算方法与理解误区?

2012-6-7??作者:??来自于:网络转载

  学员:老师你好,问题如题。

???????????????某工程建设项目计算期20年,各年净现金流量如下表所示。折现率为10%,则该项目的FNPV为( )。

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年 份  1  2  3  4  5  7~20 
净现金流量(万元)  -180  -250  150  84  112  150 

  A.493.12  B.485.13  C.485.72  D.498.18

???? 正确答案:A是怎么计算出来的?

  教师:正确计算式子:-180/1.1-250/1.12 150/1.13 84/1.14 112/1.15 150(1.114-1)/(0.1×1.114)/1.16=493.12

  您计算方法:-250/1.1 -250/1.12 150/1.13 84/1.14 112/1.15 150×(1.114-1)×(0.1×1.114)×1.1-5=555.49

  错误的原因:

  1.第一年净现金流量是-180万元,并不是-250万元。

  2.年金现值系数的计算错误,正确的应该是150(1.114-1)÷(0.1×1.114),您的计算是×(0.1×1.114),参见教材P73公式4-16。

  3.第6年的净现金流量为0,表格中没有体现,在做题是不可以忽略第6年,将7~20的等额资金是折现到第6年,再折算到第0年。所以计算式子最后应是150(1.114-1)/(0.1×1.114)/1.16

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